IMMOBILIENKAUF

Immobilienkauf — Der komplette Leitfaden

Von der ersten Planung über Denkmalimmobilien und AfA-Modelle bis zur cleveren Finanzierung: Alles was Sie über den Immobilienkauf wissen müssen.

ZUM FINANZIERUNGSRECHNER RENDITE BERECHNEN

Lesen Sie unsere Artikel

Grundlagen

Immobilienkauf 101

Die vier Phasen eines Immobilienkaufs und versteckte Kosten

Grundlagen

Eigenkapital — Wie viel brauchen Sie?

20%, 10% oder 0%? So viel Eigenkapital ist wirklich notwendig

Denkmalschutz

Denkmalimmobilien & AfA

Das Steuersparmodell erklärt — für wen es sinnvoll ist und wer die Finger lassen sollte

Denkmalschutz

Risiken bei Denkmalimmobilien

Sanierungskosten, Verkauf, Denkmalschutz-Beschränkungen — alle Fallstricke

Denkmalschutz

Erfolgsgeschichten: Wer profitiert?

Realistische Beispiele: Wie Gutverdiener mit Denkmalimmobilien 200.000€+ sparen

Kauf & Recht

Der Notartermin — Ablauf, Kosten, Checkliste

Was beim Beurkundungstermin passiert, welche Klauseln entscheidend sind und wie Sie sich vorbereiten

Kauf & Recht

Das Grundbuch — Aufbau und alle Abteilungen erklärt

Bestandsverzeichnis, Abt. I–III: Was eingetragen ist und was Sie als Käufer prüfen müssen

Kauf & Recht

Auflassungsvormerkung und Grundbucheintragung

Vom Notartermin bis zur Eintragung: Wie der Käufer in der Zwischenzeit geschützt ist

Kauf & Recht

Besitz- und Eigentumsübergang — Was ab wann gilt

Nutzungen, Lasten, Gefahrtragung — wann was auf den Käufer übergeht

Versicherungen

Übergang der Versicherungen und Sonderkündigungsrecht

4 Wochen nach Grundbucheintragung: Das außerordentliche Kündigungsrecht nutzen

Versicherungen

Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht

Verkehrssicherungspflicht, Haftungsrisiken und welche Police jeder Eigentümer braucht

Rendite & Analyse

Immobilien-Rentabilität berechnen

Kaufnebenkosten, Bodenwertanteil, Steuerwirkung erklärt — mit kostenlosem Rechner

Brauchen Sie
individuelle Beratung?

Unser Expertenteam hilft bei der Planung Ihres Immobilienkaufs — kostenlos und unverbindlich.

KOSTENLOSE BERATUNG

Der Immobilienkauf ist die größte finanzielle Entscheidung Ihres Lebens. Wer hier ohne Beratung unterschreibt, trägt unkalkulierbare Risiken.
Fabian Krämer
Gründer & Geschäftsführer, Finanzcleaner GmbH

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Übergang der Versicherungen und Sonderkündigungsrecht

Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht

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