Die erste eigene Wohnung — was wirklich auf dich zukommt 🏠
Was kostet eine Wohnung wirklich? (Beispiel: 700 € Kaltmiete)
Kaltmiete
Der Grundpreis der Wohnung ohne Nebenkosten
Nebenkosten
Heizung, Wasser, Hausmeister, Müll
Strom
Wird oft direkt mit dem Versorger abgerechnet
Internet
DSL oder Kabel — brauchst du unbedingt
Kaution
Meist 3 Monatskaltmieten — einmalig vorab
Möbel & Erstausstattung
Bett, Schrank, Küche, Kochen, Putzen
Monatlich laufend (gesamt)
ca. 1.010 €+ Einmalig ca. 3.600–7.100 € für Kaution und Erstausstattung. Ohne Lebensmittel, Kleidung und Freizeit.
Was du vor dem Einzug wissen solltest
- Mietvertrag komplett lesen — besonders Kündigungsfristen und Schönheitsreparaturklauseln
- Wohnungsübergabeprotokoll bei Einzug machen — sonst haften Sie für alte Schäden
- Haftpflichtversicherung abschließen (ca. 4–8 € / Monat) — eine der wichtigsten Versicherungen
- Kaution niemals in bar übergeben — immer überweisen, damit du einen Nachweis hast
- Nebenkostenabrechnung verstehen — du kannst überhöhte Kosten widersprechen
ELTERN-TIPP: DIE PROBE-RECHNUNG
Machen Sie mit Ihrem Kind eine monatliche Proberechnung: Wie viel muss man netto verdienen, damit eine 700 €-Wohnung machbar ist? Faustregel: Miete sollte max. 30 % des Nettoeinkommens betragen. Das macht deutlich: Ein guter Job ist keine Kleinigkeit.
Die erste eigene Wohnung ist ein finanzieller Meilenstein. Wer hier begleitet, schafft Vertrauen in die finanzielle Kompetenz.