INTERAKTIVER RECHNER
Immo Game
Eigentum oder Miete? Spiele das Szenario durch: Was passiert, wenn du zur Miete wohnst und die Ersparnis konsequent investierst – statt eine selbstgenutzte Immobilie zu kaufen?
Zum ausführlichen Artikel mit allen HintergründenEIGENTUM
905.681 €
Immobilienwert − Restschuld
MIETE + INVEST
1.424.952 €
ETF-Vermögen nach 30 Jahren
VORTEIL
519.272 €
für Miete + Invest
Vermögensverlauf über 30 Jahre
- Eigentum
- Miete + Invest
SELBSTGENUTZTE IMMOBILIE
500.000 €
100.000 €
10 %
3.5 %
2 %
250 €
150 €
2 %
MIETE + KAPITALANLAGE
1.600 €
2 %
7 %
30 Jahre
Kreditrate (Annuität)2.063 €/Mo
Monatliche Kosten Eigentum2.463 €/Mo
Monatliche Ersparnis (Miete)863 €/Mo
Darlehensbetrag450.000 €
Restschuld nach 30 J.0 €
Modellrechnung ohne Gewähr. Steuern, Inflation und Transaktionskosten beim ETF-Verkauf sind vereinfacht nicht berücksichtigt. Die ETF-Rendite ist eine historische Durchschnittsgröße (MSCI World ~7 %/Jahr) und keine Garantie für die Zukunft.